定西市政府控制房价有绝招喜了开发商苦了百姓哑巴吃黄连 - 甘肃 - 8264户外手机版

甘肃

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2011-11-4 12:42 倒序浏览 6970人浏览

定西市政府控制房价有绝招喜了开发商苦了百姓哑巴吃黄连
2011年来，定西市政府为了响应国家政策，为老百姓办实事，也为了政府作为，制定了年内定西市房价不能超过3500元的标准，也给了老百姓一个肯定的承诺，真是大快人心，在这件事上体现了政府对定西房价整体的一个宏观调控的态度和决心，深受老百姓一时的拥护。可事情的发展越来越让老百姓寒心，一直到彻底寒心，对政府的失望也到了极点。原来，百姓慢慢发现政府控制房价只是做给上面看的，唱给下面听的，为自己升官发财做铺垫的。
事情还得细细说来，2011年政府出台了年内房价不超过3500的文件后，房价一再攀升，凤凰苑等小区早已上升过了4000元，那么他们是怎么找政府办理楼房预售手续，又是怎么运作售房的呢？通过了解发现，其实很简单，有政府撑腰，开发商找政府办理楼房预售手续时报价都低于3500元，这样政府的成绩还在，功劳也在，可他们售房是大有文章。为了保住政府的尊严，他们先和老百姓签订3500元以下的售房合同，然后再签定一个差价补价合同（签完后收回，购房者不能带走）。比如说定西市凤凰苑小区近期正在大张旗鼓售房，售房分三步，第一步签订政府报价3460元的购房合同，第二步签订实际房价4180元与政府报价3460元的差价补价合同，第三步交付政府报价的首付款、差价款、楼房维修基金款。这里可能大家有不明白了，楼房还在修哪来的楼房维修基金，其实我也不明白。这样的操作既保住了政府对房控政策的颜面，也让老百姓乖乖的把钱掏出来，最后还是鼓了开发商的腰包，至于开发商和政府官员之间我们不得而知，因为据了解一年来没有对此是不知道的政府官员。