在梦山景区山高林密，适合各种花草种植，奇花异草，品种繁多，且土质肥沃，因此为今后景区开发植物园和小公园提供了优越的条件。这里珍禽鸟兽飞鸣出没，气候多变，山上山下，温差较大，能够发展特种养殖，集种植、养殖、旅游于一体。
三梦山的核心有奇寨飞雨寨，四周全是近200米高的悬崖峭壁，地势极为险要，历史上曾几度有人在此落草占山为王，至今山上有石臼近30个，寨顶为35亩大的平地，将来可重建山寨，更可修直升飞机机场，供游人观赏。更为叫绝的是峭壁上有一尊112米高的大石佛，天然而成，基本成形，极为壮观，只需略加修整，势必轰动全国，且距大石佛1华里的山上有古庙9座，不老泉1眼，常年有水，不枯不溢，水质极好，大石佛修成后还可盖一座大庙，引五台山和尚来此居住。
独特的民俗民情，为开发民俗游创造了条件。景区内的瓦房台村据说六、七十年代是农业学大寨先进典型，现在这里果树成林，梯田平铺，小桥流水，田园风光让城里人倍感新奇。
三梦山主峰海拔1248米，森林覆盖率达90%，树种以人造油松为主，是河北省境内一处保存较完好的人造油松林，景区水资源丰富，波光粼粼的湖泊（三座小水库），秀丽的瀑布，九曲八弯的小溪，叮咚作响的山泉，为景区平添了几许生气。
