本帖最后由 八山四水 于 2023-11-27 20:58 编辑
就在俺码字的当口，老婆大人又刷到昨天厦门爆火的视频，俺原话描述一下：一位年过五十的中年男子，在某楼盘现场操一口闽南地瓜腔，一边说，一边不停挥手“厦门从来不缺钱购买力，房价要大涨了，厦门某楼盘摇号抢房你信吗？总共537套，从早上排队到中午点外卖不一定能抢得到！
呵呵，俺原本想把这个话题放一放的，最近说的太多，看来还是要再继续一下。
从各方面反馈的消息看，这个楼盘确实昨天销售一空，但是房地产就此回暖嘛？未必，让子dan先飞一会儿，2019年成都万达某楼盘，也是摇号哈，当时的房价高达3.1万，许多人打破了头抢，目的只有一个，买到就是赚到。
好景不长，貌似这个楼盘现在挂牌价1.8万，你还出不了手，木有人接盘哈。
一个楼盘火爆不代表全部，先看看其它楼盘状况再说，还有天量的二手房怎么走势更关键，它们才代表着市场供需的具体表现。
最近成都土拍市场稳重有升，一群房吹写出”强大的人口虹吸效应，成都房价连涨19个月“的爆款文案，结果底下评论区一边倒说，俺自己的房子挂牌了一年多，无人问津，要么就是砍到腰部才能成交，干脆就佛系了！
土拍市场可以玩猫腻又不是新鲜事，譬如厦门就这样玩过，土地拍卖市场冷清，衙门请市属企业，各区国投前来捧场，将起拍底价上浮15%自动成交，然后市属国企，各区城投也木有钱咋办？先签协议，把土地晾在边上不开发，甚至连土地出让金都不用出，总之，先把土拍的戏演完。
过了几年，等房地产形势好转之后，要么找民营地产商合作开发，要么自己上项目，再来补缴款项，或者走流程，甚至有干脆把土地退回去，重新拍卖的都有。反正就是做一出戏，目的就是为了制造房地产稳定有序发展的假象，戏演完了，该干嘛干嘛。
08年遇到了4万亿，16年搞了一次全国范围的城中村改造，美其名曰涨价去库存，然后房价扶摇直上，它们都遇到了好时机，到了2023年这个节点，还能重演一次，够呛，外部环境变了，内部接盘的人木有了，这个梗也玩烂了。
闽南话：歹戏拖棚! 怎么理解，就是剧本很烂，演员很菜，结果导演不喊cut，剧组就只能在摄影棚里头无厘头继续下去，严重侮辱观众智商。如今的地产就是这幅模样，一个上演了30年的老戏码，还想玩折子戏，很玄，那么为何上头又把房地产这把夜壶提出来，无它，真心木有办法哈。
曾经以为它们的工具箱里头真的有很多工具，曾经以为它们真的给瓷器国开出来灵丹妙药（因为它们给全世界开了药方），三年已降，原来是它们高估了14亿人口的消费市场，它们一直认为自己的子民口袋里有无限的银两和无穷无尽的购买力；原来它们高估自己的产业链，认为别人不会轻易跟你脱钩；原来它们低估了”纸老虎“的能耐，以为关起门来自己玩，全世界都活不下去；结果却是弄了个弱复苏，怎么理解，就是CPI，PPI常年处于平衡线之下，局面相当不乐观。
放了那多么多水，印了那么多票子，市场面的具体表现却是通货紧缩，天量货币就是潜在的通货膨胀，市场面却是通货紧缩，两级分化的形势之下，不得已再次启动房地产，只有先把物价（cpi)提上了，然后配合降准降息，把银行存款赶出来，才能带动ppi(工业生产者指数）上升。
讲了这么多，无非就是一个，把货币从银行赶出来 ，似乎房地产是个最有效的方法。
过往30年，它们会玩的只有房地产，并且从房地产这只碗里攫取了超量财富，如今还是摆脱不了这个神棍，权衡再三，还是把夜壶抬出来吧。
刚才点击回复，全部被灭，凭记忆赶紧码了些文字，吃过午饭再来说。
距离2023年收官还有一个多月，纵贯2023年，只有旅游餐饮实现了复苏，高铁和民航基本恢复了八成，其它行业却乏善可陈。特别是房地产新开工数屈指可数，那么今年实现全年鸡的屁5%估计不难，因为2022年基数太低，但凡摘除口罩很容易达成目标。
2024年怎么办？明年要继续实现5%的增值，必须寻找新的增值级，估计有看客老爷说，手机和新能源汽车啊！坦率的说，2023年智能手机和新能源汽车的出货量并不低，明年要想有大的突破已经很难了。
车窗外出现了渡槽的身影，早在10年之前，俺从荣昌搭乘中巴车前往隆昌，沿途见到最多的就是渡槽，这也是俺第一次关注到隆昌渡槽，后来通过《国家地理杂志》还知道在泸县也有许多渡槽。
彼时正值傍晚，天空中漫天霞光，掏出相机捏了一张金色镀边的渡槽，没成想10年之后，俺又拍到隆昌渡槽。
水利是农业的命脉,是事关农业增效、农民增收的大事。上世纪中后期，内江市各地曾掀起水利设施建设热潮，产生了不少伟大的水利工程，沱江石盘滩提水灌溉工程便是其中之一。
沱江石盘滩提水灌溉工程规模之大，建设历时之久，动员人力、物力、财力之广，耗资耗材之巨，地跨内江市东兴、隆昌两区县，成为“红旗渠”之后，又一个伟大的水利工程——位居全国第二、四川省第一的水轮泵提灌工程，成为隆昌县的生命基础工程，是隆昌人民和隆昌水利工程建设者用汗水和热血铸就的隆昌水利史的一座不朽丰碑。
隆昌地属浅丘，田多土少，主产水稻，所处地形高于周围邻县。然而，隆昌自古以来冬干、春旱严重，连连干旱。县境内无大江河流经过，多年平均降雨量偏低，地下水蕴藏量不丰富，水资源贫乏，多年人平年拥有水量650立方米，较四川省多年人平年拥有水量3100平方米少2450立方米。
干旱、缺水严重影响隆昌人民的生产和生活。只有从沱江引水，补充隆昌水源，才是解决隆昌水资源贫乏的唯一出路。
1971年12月5日，隆昌县革w会向宜宾地w（当时隆昌属宜宾地区）报送《隆昌县沱江水轮泵群提水规划报告及设计任务书》；1972年2月4日，隆昌县向宜宾地w报送《关于修建石盘滩水轮泵群的报告》。同年6月11日，省河流规划二队、宜宾地区水电勘测设计队和隆昌县农机水电局勘测设计人员共同编制完成《隆昌县沱江石盘滩水轮泵站和甘家渡发电站初步设计方案》。
1972年8月，上项《初设方案》经多方组成的审查组审核通过，由宜宾地区报省。省革w计划W员会和基本建设W员会正式批准隆昌县沱灌工程《初设方案》。
沱灌工程自1972年8月破土动工，经过一、二、三期工程建设，共投资6243.46万元（国家投资3472万元）、投劳5380万工日，工程永久性占地7634亩。隆昌沱灌工程建成后，是一个以灌溉为主、兼水利发电的综合性水利工程，其发挥的效益是多方面的，具有广阔的经济开发前景和广泛的社会意义。
在抗御严重干旱方面，沱灌工程发挥出了显著的效益。沱灌工程设计灌面36.73万亩（其中内江市东兴区1.5万亩，隆昌县35万亩），设计年供水能力1亿立方米。穿越半个世纪之后，沱灌渡槽横空而跨，近看似空中飞虹，人称”十里长虹“。。。
